眼下，国内的社交平台上充斥着日本寺庙买卖的广告，有些宣称几百万人民币能买一座历史悠久的名寺，还有些使出了买寺庙便于移民的噱头。
从2023年起，日本媒体频繁报道中国资本收购寺庙的现象：带墓地的寺庙标价数亿日元，宗教法人执照被明码标价，有人扬言要将寺庙改造成“民宿”。然而，当年出现了这样的案例：京都某寺庙交易因资格未转让引发700万日元纠纷，最终买家血本无归。
对关注海外投资的新中产而言，日本寺庙买卖的水，也许比他们去过的任何一片海更深。
上千座寺庙待价而沽
在东京新宿区的繁华街角，一座始建于江户时代的古寺悄然易主。买方是一家注册地在香港的投资公司，交易金额高达2.3亿日元。这并非孤例。
据日本《朝日新闻》报道，2024年上半年日本全国共有147座寺庙完成所有权变更，其中约35%的买家来自中国内地及港澳台地区。
山本隆雄，一位大阪的宗教法人中介告诉日本媒体：“寺庙神社出售有两种情况：一是住持因为负债或财务困境出售；二是后继无人。后者的情况越来越多，因此买卖也越来越频繁。”
随着少子化与老龄化加剧，日本18万家宗教法人中超过4000家处于“休眠状态”，7000家因无人继承面临出售。
这些承载着历史记忆的建筑，在地方政府眼中逐渐沦为“负资产”——据日本文化厅统计，仅2023年就有237座寺庙因无力维护被列为“濒危文化遗产”。
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